今年春節(jié)期間房屋銷(xiāo)售面積同比下滑27%，整體房地產(chǎn)市場(chǎng)成交仍然清淡，市場(chǎng)信心不足，受到前期各地“因城施政”及刺激政策影響影響，市場(chǎng)資金情況有一定改善，2月以來(lái)，商品房成交面積觸底反彈，但季度需求依然維持低位，預(yù)計(jì)受到節(jié)日影響，2月房地產(chǎn)開(kāi)工數(shù)據(jù)將持續(xù)下滑，關(guān)注旺季房地產(chǎn)行業(yè)能否有效企穩(wěn)。

目前宏觀預(yù)期處于空窗期，市場(chǎng)對(duì)3月初“兩會(huì)"政策仍有一定期待。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周鐵水產(chǎn)量為223.52萬(wàn)噸，位于歷史同期中性偏低水平，且同比2023年的復(fù)產(chǎn)速度有所下降，2月鐵水日均產(chǎn)量始終在223-224萬(wàn)噸附近徘徊。

2月28日，據(jù)統(tǒng)計(jì)237家主流貿(mào)易商建筑鋼材成交10.67萬(wàn)噸，環(huán)比增98.2%，節(jié)后各項(xiàng)目逐步重新開(kāi)工，推動(dòng)鋼材端需求回暖，價(jià)格或觸底反彈。

去年，五大鋼材品種庫(kù)存整體處于同期低位，龍年春節(jié)鋼材庫(kù)存小幅增加325.43萬(wàn)噸，累庫(kù)幅度處于相對(duì)低位水平，據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周五大鋼材庫(kù)存續(xù)增209.13萬(wàn)噸，仍低于去年同期增幅。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周唐山主流樣本鋼廠平均鋼壞含稅成本下降19元至3764元/噸，鋼廠平均虧損224元/噸，周環(huán)比增加11元/噸。

據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周全國(guó)69個(gè)主要市場(chǎng)25mm規(guī)格三級(jí)螺紋鋼平均價(jià)格為4129元/噸，較節(jié)前下跌22元；高線HPB300φ6.5mm為4309元/噸較節(jié)前下跌26元/噸；2月28日,唐山遷安普方壞資源出廠含稅穩(wěn)，報(bào)3550元/噸，較昨日午間上漲20元/噸。

螺紋鋼主力合約自一月初開(kāi)始下跌調(diào)整，在二次反彈高點(diǎn)仍未突破上方阻力4000元整數(shù)大關(guān)，三次反彈未能站上3900元，整體走勢(shì)重心下移，螺紋鋼觸及短期支撐3730元/噸后，觸底反彈，二次確認(rèn)支撐未跌破，目前底部成交量處于縮量增倉(cāng)，說(shuō)明市場(chǎng)資金開(kāi)始看多，指標(biāo)MACD、kdj即將形成金叉，但是均價(jià)線壓制明顯，空頭排類(lèi)，但價(jià)格走勢(shì)上來(lái)看近期止跌回升，后市反彈高度在沒(méi)有明顯政策推動(dòng)下，反彈高度難以確定，操作上以低吸為主。

目前地產(chǎn)保持低迷，基建尚未發(fā)力，目前政策方面尚未放出足夠樂(lè)觀信號(hào)，市場(chǎng)依然靜待需求的驗(yàn)證，淡季期間鋼材庫(kù)存累積如常，旺季重點(diǎn)關(guān)注需求的啟動(dòng)節(jié)奏，我們認(rèn)為鋼材價(jià)格下方空間有限，價(jià)格的波動(dòng)整體將跟隨需求的指引，關(guān)注逢低買(mǎi)入機(jī)會(huì)。